Guillermo Guerra

Especialista en la venta de viviendas vacías en Collado Villalba y la Sierra Noroeste de Madrid. Vendo todo tipo de viviendas, pero me he especializado en un caso que conozco bien: casas heredadas, pisos en los que ya no vive nadie o viviendas que llevan tiempo cerradas. Si tienes una vivienda vacía y no sabes qué hacer con ella, te ayudo a decidir y, si quieres vender, a hacerlo con seguridad. También te acompaño si solo estás valorando opciones. Después de más de 11 años en el sector, sé que una vivienda vacía necesita algo más que publicarse en los portales: coordinar a varios herederos, decidir qué hacer con los muebles y los recuerdos, y dejar las llaves en buenas manos. Por eso trabajo con un método propio para vender viviendas vacías, como asesor de eXp Realty. Mi forma de trabajar: ✔ Valoración con datos: comparo con ventas reales de la zona, no solo con precios de anuncios, y te explico el razonamiento. ✔ Preparación sin vaciar la casa: indicaciones concretas de qué retirar y qué no. ✔ Presentación que vende una casa vacía: fotografía profesional, vídeo, planos y home staging virtual para que el comprador vea la vivienda amueblada y sus posibilidades. ✔ Compradores cualificados: portales, campañas en redes sociales y la red de agentes de eXp Realty. ✔ Seguridad mientras vendemos: te regalo un seguro antiocupación y analizamos la seguridad de tu vivienda, incluida la opción de un sistema de alarma, para que estés tranquilo desde el primer día. ✔ Control y tranquilidad: llaves y visitas registradas e informes periódicos. ✔ Vende sin desplazarte: firma electrónica del encargo y de las arras, y coordinación de la firma en notaría aunque vivas en otra ciudad o fuera de España. Vivo en Moralzarzal y trabajo en Collado Villalba, Alpedrete, Galapagar, Torrelodones, Las Rozas, Majadahonda y alrededores. Cada herencia y cada vivienda vacía es distinta. Si tienes una situación concreta (varios herederos, una casa con muebles, una vivienda lejos de donde vives o dudas entre vender y alquilar), consúltamela sin compromiso y la estudiamos juntos. ¿Quieres saber cuánto vale tu casa, esté vacía o no? Te preparo una valoración personalizada y gratuita. Mi objetivo no es que decidas hoy, sino que tengas la información necesaria para decidir bien cuando llegue el momento.