Habitale Puzol

Estimada Ana, el contacto que tuvimos con ese inmueble fuen un adosado amueblado en muy buen estado que nos dieron para alquilar, recien reformado y amueblado. El propietario nos dijo que intentaron ocuparlo y que él los sacó a empujones al día siguiente. No sabemos nada de que estuvo ocupado antes. Finalmente se puso a la venta, pero la idea de la propiedad era alquilarlo, de hecho por eso estaba amueblado, luego, la reforma se hizo para el dueño, con la perspectiva de no tener problemas en el futuro logicamente. Por otra parte sabes que te hemos pedido una lista detallada de todos los "vicios ocultos" que dices han surgido para hablar con el vendedor e intentar solucionarte los problemas. Los vicios ocultos están muy tasados en el ambito judicial y hay que ceñirse muy bien a esa clasificación. Lo que te hemos explicado es que por ejemplo una tuberia de pluviales exterior que está rota y derrama sobre la fachada corresponde a los elementos comunes de la comunidad no es un vicio oculto y tampoco responsabilidad del vendedor, eso hay que reclamarlo a la comunidad otra vía no tendrá éxito. Una pequeña rotura en el cajetin de la persiana que queda detrás de la cortina tampoco es un vicio oculto por el hecho de que no lo vieras porque la cortina lo tapa. Un inodoro que se emboza después de 4 meses de la compra hay que asegurarse de que no haya sido provocado por un mal uso antes de reclamar, esto se hace introduciendo una cámara y localizando el problema, si es de mala instalación entonces lo reclamamos como vicio oculto pero si es un trapo o un juguete que ha podido meter un niño, en ese caso no podemos reclamar. Si hay otras cosas por favor pásanos el listado que te hemos pedido y podremos hacer mejor nuestro trabajo. Pero no podemos reclamar generalidades como que hay ruidos de agua cuando llueve (en los adosados algunas tuberias de las plubiales suelen bajar por el falso techo o falsa viga) lo que produce ruidos de agua corriendo, o que la instalación eléctrica está en mal estado (en general). Debemos concretar los problemas y ponerles nombre y foto, de ese modo podremos solucionarlo. Como bien sabes estamos en ello y este comentario es muy desmotivador siendo que estanos de tu parte asesorandote de forma, que los problemas que realmente sean vicios ocultos sean resueltos. Que te pidamos información concreta no es poner trabas, es identificar los daños ocultos de forma exacta sin ambiguedades para poder exponer con convicción al vendedor los problemas y solicitar soluciones. Sabes que estamos a tu disposición para ayudarte en lo que necesites, pero por favor deja que te asesoremos para lograr el buen resultado de la reclamación. Recibe un cordial saludo.

Le agradecemos mucho su valoración, nos ayuda a seguir hacia adelante. Saludos!

Thank you very much Ibrahim. Regards!!

Miles de gracias María! Nos alegra mucho leer tu opinión sobre nosotros. Realmente para nosotros ha sido un placer ayudarte en la adquisición de tu vivienda. Un abrazo!

Muchísimas gracias por tu valoración Felipe. Saludos!